布里斯班是昆士兰州首府和主要港口，也是澳大利亚的第三大城市，面积约1200平方公里，常住人口为...布里斯班的房价在澳洲不算贵，排在悉尼和墨尔本之后。大概一个500平方的别墅的中间价位在80万澳币左右。一般来说,在布里斯班的郊区,三到四个房间的房子的均价约为45万澳元,约合人民币221万左右,而在市中心区域,房价均价则要高一些,可以达到70-80万澳元,约合人民币340-390万左右。据澳大利亚房地产数据分析公司CoreLogic公布的2020年3月澳洲房价数据显示，布里斯班的中位数房价约为51万澳元。下面将具体按照内容提取有用的相关内容，并进行详细介绍。
1. 单价预估
根据提供的资料，可以得知布里斯班的房价在澳洲属于中等水平，低于悉尼和墨尔本。一个500平方的别墅的中间价位约为80万澳币左右，大致可以按照1600澳币/平方来估算。这个单价相对较低，表明布里斯班的房地产市场对购房者来说比较有吸引力。
2. 区域差异
布里斯班的房价在不同区域存在差异。在布里斯班的郊区，三到四个房间的房子的均价约为45万澳元，约合人民币221万左右。而在市中心区域，房价均价则要高一些，可以达到70-80万澳元，约合人民币340-390万左右。这说明布里斯班的市中心区域相对更贵，可能是因为交通便利、商业发达等因素造成的。
3. 数据分析
根据澳大利亚房地产数据分析公司CoreLogic公布的2020年3月澳洲房价数据显示，布里斯班的中位数房价约为51万澳元。这个数据可以作为参考，可以更加准确地了解布里斯班的房价情况。此外，根据该公司公布的数据，悉尼的中位数房价约为88万澳元，墨尔本的中位数房价约为70万澳元。从这些数据可以得出，布里斯班的房价相对较低。
4. 价格趋势
根据提供的3月房价行情信息，可以看出布里斯班的房价在近期有所上升。数据显示，总价为279万元/套，比去年同期上涨了12.11%。这可能是由于布里斯班的经济发展、人口增长等因素带动了房价的上涨。考虑到这个趋势，如果有购房意向的人可以及时了解房市动态，把握购买时机。
5. 公寓房价
根据提供的信息，布里斯班市中心的公寓房价平均为每平米5000澳元左右。这个单价相对来说较高，可能是由于市中心地段资源有限，需求量大导致的。对于有购买公寓需求的人来说，需要根据自己的预算和需求权衡选择。
布里斯班的房价相对较低，远低于悉尼和墨尔本。根据提供的信息，可以大致估计布里斯班的房价单价约为1600澳币/平方，具体价位根据区域不同有所差异。此外，房价呈上涨趋势，购房者可以密切关注房市动态，选择较为适宜的购买时机。对于购买公寓的人来说，需要根据市中心地段的较高单价和自身需求进行权衡。最后提醒购房者，除了考虑房价外，还需关注房产证状况、配套设施、房产项目开盘时间等信息，才能做出更加明智的购房决策。